Kulturelles Erbe trifft auf zeitgenössischen Stil – Charmantes Anwesen mit viel Platz in Leuth!

Entdecken Sie dieses faszinierende historische Juwel, das im Jahr 1622 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde und heute stolz unter Denkmalschutz steht. Dieses einzigartige Wohnhaus bereichert den Dorfkern von Leuth mit seiner charmanten Ausstrahlung. Mit viel Liebe zum Detail wurde das Anwesen sorgfältig kernsaniert und in ein einladendes Zuhause verwandelt, das den nostalgischen Charme vergangener Zeiten bewahrt und zugleich modernen Wohnkomfort bietet. Hier können Sie in einem geschichtsträchtigen Ambiente leben und sich rundum wohlfühlen.
Ein besonders beeindruckendes Merkmal ist der noch heute genutzte Tordurchgang aus Blaustein, der Sie zur idyllischen Dorfkirche führt. Die benachbarte Dorfkirche hat das Läuten der Hauptglocke seit 2022 deutlich reduziert. Dies trägt zu einer harmonischen und friedlichen Atmosphäre bei, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Auszeit zu Hause in vollen Zügen zu genießen. Im rechten Gebäudeteil erwartet Sie ein separates, ca. 39 m² großes Appartement, das nicht nur als stilvolles Wohn- und Schlafrefugium für Ihre Kinder oder Eltern dient, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für ein Büro bietet. Ausgestattet mit einer komfortablen Küche und einem modernen Bad mit Dusche und WC, ist hier alles auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet. Die eleganten Fliesen und die erstklassige Innenisolierung sorgen für ein harmonisches Wohnklima. Das Herzstück des Wohnraums bildet der offene Kamin, ideal für gemütliche Abende. Von der originalen Eichentür gelangen Sie direkt auf die einladende Terrasse – ein perfekter Ort, um die Seele baumeln zu lassen.
Im linken Gebäudeteil finden Sie hinter dem stilvollen Rundbogentor eine großzügige Garage, die vielseitigen Stauraum bietet. Die Hauptwohnung empfängt Sie mit etwa 147 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche, die durch helle und großzügig geschnittene Räume beeindruckt. Ein gepflegtes Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC sorgt für Wohlbefinden im Erdgeschoss.
Die erste Etage begeistert mit einer großzügigen Küche mit Essbereich, die im Kaufpreis enthalten ist und zu fröhlichen Dinner Abenden einlädt. Die massive Buchenholz-Einbauküche vereint Funktionalität mit Stil. In der Wohndiele eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, während das Wohnzimmer mit seiner außergewöhnlichen Kaminecke für behagliche Stunden sorgt. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit "En-Suite" Duschbad und einem praktischen Ankleidezimmer. Ein geräumiger Schiebetüren-Kleiderschrank sorgt für Ordnung und zusätzlichen Platz.
Diese Immobilie verbindet Geschichte mit modernem Lebensstil und bietet Raum für individuelle Entfaltung. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern!