Familienidylle mit großem Garten nahe dem Ostpark

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 verbindet ein modernes Wohnambiente mit einem familienfreundlichen Raumkonzept und einem großzügigen Garten. Auf ca. 136 m² Wohnfläche stehen vier Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 65 m² Nutzfläche in wohnlich gestalteten Kellerräumen. Das ca. 470 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen den direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Tageslicht-Gäste-WC und einen offenen Eingangsbereich.

Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkonzugang. Ein weiteres helles Zimmer eignet sich ebenfalls ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Eine im Jahr 2022 neu eingebaute Klimaanlage sorgt im Obergeschoss insbesondere an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima.

Besonderen Mehrwert bietet das Untergeschoss mit seinen wohnlich gestalteten und flexibel nutzbaren Räumen. Diese lassen sich beispielsweise als Homeoffice, Hobbybereich, Fitnessraum oder praktische Abstellfläche nutzen. Zudem befindet sich hier auch der Hauswirtschaftsraum.

Die großzügige, mit Glas überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum in den Garten und bietet einen geschützten Platz für viele Stunden im Freien. Der weitläufige, von Grün umgebene Garten schafft Privatsphäre und attraktive Möglichkeiten für Familien. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf, die modernes Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen großzügigen Garten in ruhiger Lage schätzen.