Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Potenzial in Grevenbroich

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MK Geno Immobilien
Obere Färberstraße 17a, 41334 Nettetal
Kai Kintzelmann

Bereichsleitung

Hausansicht

Flur

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Spitzboden

Terrasse

Garten

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Potenzial in Grevenbroich

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 41515 Grevenbroich
  • Kaufpreis 239.000,00
  • Wohnfläche ca. 101
  • Grundstück ca. 207
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1915
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 48
  • Provision 3,57 %

Immobilie

Sie suchen eine ruhig gelegene Immobilie in Grevenbroich? Dann könnte diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die gerne großzügig wohnen möchten.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer – Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Die Küche ist separat und bietet genügend Raum für einen Essbereich.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und der Spitzboden kann als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Zusätzlich erwartet Sie ein Garten, hier können Sie Ihre Freizeit genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Fazit: Diese Doppelhaushälfte bietet viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage der Innenstadt von Grevenbroich. Der Marktplatz, verschiedene Cafés und Restaurants, die Geschäfte in der Fußgängerzone und Supermärkte sind in ca. 10-15 Min zu Fuß erreichbar, ebenso Arztpraxen, Apotheken, Banken, das Rathaus, die öffentliche Verwaltung und das Krankenhaus.
In kürzester Zeit ist man mit dem PKW auf der A46 Richtung: Düsseldorf, Aachen, Mönchengladbach und über die B59 nach Köln.
Es besteht eine direkte Bahnanbindung nach Köln – Mönchengladbach – Neuss und Düsseldorf. Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Diese Doppelhaushälfte ist sehr gut geeignet für Familien, die ruhig, aber dennoch zentral, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld leben möchten und eine schnelle Anbindung an die Großstädte schätzen.

Ausstattung

Keller Terrasse vorhanden

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann ein Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten mitteilen.
Vielen Dank.

Zusätzlicher Dienstleistungsservice aus unserem Hause:
Mkhyp GmbH – "Baufinanzierung leicht gemacht"

Kostenfrei? Wie geht das?
Bei der Auswahl der für Sie passenden Finanzierungsform beraten wir Sie bankenunabhängig und für Sie kostenfrei. Von den Banken erhalten wir bei Vertragsabschluss eine Provision. Diese erhöht aber nicht Ihren Darlehensbetrag und hat keinen Einfluss auf Ihren Zinssatz.

Rufen Sie uns gerne an und lassen Sie uns gemeinsam sprechen.
Wir freuen uns auf Sie! Tel.: 02153 958134

Energieausweisangaben

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H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 379 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 13.03.2023
  • Energieausweis gültig bis 12.03.2033
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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