Idyllisches Einfamilienhaus mit Pool, Sauna und eigenem Heimkino!

Verfügbar

Eckdaten

Kaufpreis 449.000,00 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 110,00 m²

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem Traumzuhause!

Freuen Sie sich auf ein exklusives Schmuckstück: Ein freistehendes Einfamilienhaus in Kempen-Tönisberg. Errichtet im Jahr 1988 als Fertighaus, entfaltet dieses Haus auf 110 m² Wohnfläche seinen Charme, eingebettet in ein 420 m² großes, liebevoll gepflegtes Grundstück.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur mit angrenzendem Gäste-WC. Ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem herzlichen Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die vollausgestattete Küche keine Wünsche offen lässt. Der direkte Zugang zum Garten eröffnet ein privates Paradies, das mit einer sonnigen Terrasse und einem beheizten Pool zum Verweilen und Genießen einlädt.
Das Obergeschoss ist Ihr persönlicher Rückzugsort mit 3 Schlafzimmern, von denen zwei den Zugang zu einem großzügigen Balkon bieten, der den Blick auf Ihren grünen Garten freigibt. Ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Wohlfühlbadewanne, einer Dusche und zwei Waschbecken, verspricht entspannende Momente.

Abgerundet wird das Angebot mit einem eigenen Heimkino und einer Sauna für weitere Wohlfühlmomente.
Zusätzlich stehen Ihnen 2 Außenstellplätze zur Verfügung.

Melden Sie sich gerne für weitere Informationen, wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

Ort
47906 Kempen
Wohnfläche
ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 420,00 m²
Anzahl Zimmer
5,00
Anzahl Schlafzimmer
3,00
Anzahl Badezimmer
2,00
Anzahl Balkone
1,00
Anzahl Terrassen
1,00
Anzahl Stellplätze
2,00
Kaufpreis
449.000,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3,57%
Käuferprovision
3,57%
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Teppich
Kamin
Parken im Freien
Sauna
Pool
Keller
Dachform
Bauweise
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.05.2034
Endenergieverbrauch171,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas leicht
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis1988
Erstellt am08.05.2024
Energieausweisliegt vor
EnergieträgerGas
A+
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contactPicture-1716534412396
Herr Kintzelmann, Kai
Obere Färberstraße 17a
41334 Nettetal

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