Produktions- und Lagerhallen | Rampe mit 2 Rolltoren | optimale Verbindung zum Autobahnnetz!

Dieses Objekt umfasst zwei eingeschossige Gewerbehallen (ca. 2.343m²), die durch Durchlässe an ihrer gemeinsamen Längsseite miteinander verbunden sind. Teilweise wurde in den Hallen durch die Installation von Stahlbühnen eine zusätzliche zweite Geschossebene (ca. 750m²) geschaffen. Die Zufahrt zu den Hallen erfolgt straßenseitig über eine Rampe, die sich an der nordwestlichen Seite von Halle 1 befindet und mit zwei Rolltoren ausgestattet ist.
Halle 1 bietet eine Kombination aus Produktions- und Lagerflächen sowie Büro- und Sozialräumen, während Halle 2 ausschließlich für Produktions- und Lagerzwecke genutzt wird und über Halle 1 mit den notwendigen Versorgungsleitungen verbunden ist. Die in beiden Hallen installierten Lager- und Beförderungssysteme und die PV-Anlage sind Eigentum des derzeitigen Mieters und können optional dazu erworben werden. Zudem hat dieser Mieter eine Brandmeldeanlage sowie eine Alarmanlage in den Hallen installiert.
Vor dem Gebäude stehen Stellplatzflächen zur Verfügung, die mit Verbundsteinpflaster versehen sind. Östlich und südlich der beiden Hallen läuft eine mit Schotter befestigte Zufahrt, die den Zugang zum unbebauten hinteren Teil des Grundstücks ermöglicht. Ein Teilbereich dieser Rückseite kann von einer benachbarten Firma als LKW-Zufahrt zur Laderampe einer Gewerbehalle, die auf dem angrenzenden Nachbargrundstück platziert ist, genutzt werden.